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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,20 m2 MELUN - 77

Ref : 85105

1 030 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65,20 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À louer : Superbe appartement à Melun, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble tout juste construit avec ascenseur et interphone. appartement lumineux de 65 m² offre un espace de vie spacieux avec séjour et cuisine ouverte aménagée de 29,2 m², deux chambres confortables, une salle de bain et une terrasse pour profiter de l'extérieur. Chauffage individuel au gaz et isolation double vitrage pour un confort optimal.

Profitez d'un stationnement privé et de la proximité immédiate des commodités : Carrefour Market à seulement 1 minute à pied, et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège Jeanne d'Arc à 4 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Bancel à 5 minutes à pied, desservi par plusieurs lignes, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique.

Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (29,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 930 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 847,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 652 €
    • Etablissement état des lieux : 195,20 €
  • Dépôt de garantie : 930 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10

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