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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,30 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 25687

500 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49,30 m2 - Chateauneuf Sur Loire - 45 - CENTRE
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Description

Votre agence CENTURY 21 TROIS ROIS a le plaisir de vous présenter à la location ce bel appartement 2 pièces situé au RDC d'une maison de ville de charme entièrement rénovée, située sur la commune de CHATEAUNEUF SUR LOIRE, tout proche du centre ville et des bords de Loire.
Vous profiterez d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée d'une hotte, un séjour lumineux et chaleureux, une grande chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Vous profiterez de sa belle cave voutée (idéale pour le stockage) et d'un garage. Le chauffage est individuel électrique. Les charges correspondent à la consommation d'eau froide.
Un jardin partagé avec le logement du dessus.
Cadre tranquille, idéal pour jeune couple ou pied à terre !

Vue globale

  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Calme

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique individuel électrique et dv electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 485 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 22 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 500 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 352,10 €
    • Etablissement état des lieux : 147,90 €
  • Dépôt de garantie : 485 €

À proximité

  • Centre ville

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1950,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Afficher le téléphone
02 38 46 53 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,4/10

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