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Maison à vendre 4 pièces - 97 m² TREVOUX - 01

Ref : 12141

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 97 m2 - Trevoux - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée située sur les hauteurs de Trévoux, une perle rare sur le marché.
Avec ses 97 m² judicieusement répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine avec un WC et cellier.
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres confortables de 10 m² accompagnées d'une salle d'eau.
Et pour finir au dernier niveau, une très belle suite parentale de 18 m² avec sa salle de bains, le tout avec son petit balcon offrant intimité et confort.
Située à proximité de toutes les commodités, la maison est à seulement quelques minutes de marche des écoles élémentaire et maternelle Poyat, du collège Jean Moulin, et entourée de commerces essentiels.
Le + : Cette maison se distingue par son grand jardin à partager en copropriété, offrant un espace convivial pour se détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. De plus, vous pourrez également bénéficier d'une terrasse privative.
Enfin vous bénéficierez d'une place de stationnement privative.
Une opportunité à saisir sans tarder !
Statut agent commercial

Vue globale

Surface totale : 151 m²
Surface habitable : 97 m²
Surface terrain : 50 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (35,6 m²)
- Cellier (5,2 m²)
- Rangement (4,1 m²)
- WC (2,1 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- Dégagement (5,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (18,3 m²)
- Balcon (1,3 m²)
- Terrain nu (53 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Rue

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Electrique par caloporteurs individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Balcon
Double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2015
Charges / mois : 80 €
Taxe foncière : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 14
Charges courantes par an : 300,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1680,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière Jassans

CENTURY 21 L'Immobilière Jassans

1068 rue Edouard Herriot

01480 JASSANS RIOTTIER

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