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Maison à vendre 11 pièces - 296,48 m2 CHOLET - 49

Ref : 5297

498 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475000€
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Maison à vendre - 11 pièces - 296,48 m2 - Cholet - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Maison bourgeoise en plein cœur du centre ville comprenant:
- au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une lingerie, un WC avec espace lave-mains et une salle de jeux.
- au premier étage, 4 chambres, 2 salles de bains , un dégagement et un WC
- au second: un palier desservant un bureau et une chambre. En sus, des combles aménageables
- au sous-sol: une cave et une chaufferie
Un jardin clos de murs ainsi qu'un box fermé à proximité complètent ce bien rare sur le marché , idéal pour une famille nombreuse!

Vue globale

  • Surface totale : 296 m2
  • Surface habitable : 296,5 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (12,8 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Salon (23,7 m2)
    • Cuisine (26,5 m2)
    • Lingerie (12,9 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Salle de jeux (33,8 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Dégagement (12,8 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Salle de bains (11,2 m2)
    • Chambre 3 (17,0 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Chambre 5 (18,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3585 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24654kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 16/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6110,0 € et 8320,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

Afficher le téléphone
02 41 75 09 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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