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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78,40 m2 CLUSES - 74

Ref : 1209

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78,40 m2 - Cluses - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Proche du centre-ville, à proximité de toutes commodités, transports en commun et axes autoroutiers, venez découvrir cet appartement T4 au 4ème étage avec une cave et une place de stationnement.

Les caractéristiques de l'appartement :

3 chambres : dont une avec un dressing.
Un salon convivial : Le salon spacieux avec ses grandes ouvertures.
Une cuisine fonctionnelle : La cuisine entièrement équipée et indépendante. Avec ses nombreux rangements, elle offre un espace pratique et organisé.
Une salle d'eau : L'appartement comprend une salle d'eau et un WC indépendant.

Un parking privé : Vous bénéficiez d'un parking réservé à la copropriété, vous offrant commodité et tranquillité pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Contactez-nous au 04 50 14 02 41 ou venez nous rencontrer au 109 place des Arcades - 74800 St Pierre en Faucigny - CENTURY 21 Patrimoine Rochois.

Vue globale

  • Surface totale : 88,3 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (6,6 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 844 €
  • Charges de copropriété : 3400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 3400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25452kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 14/05/2024

Bien proposé par Marion roger EI, agent commercial (RSAC 853890762)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine Rochois

CENTURY 21 Patrimoine Rochois

CENTURY 21 Patrimoine Rochois

109 place des Arcades

74800 ST PIERRE EN FAUCIGNY

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04 50 14 02 41
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9,3/10

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