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Maison à vendre 6 pièces - 130,53 m2 PLOUHA - 22

Ref : 419

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 130,53 m2 - Plouha - 22 - BRETAGNE
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Description

Située au cœur du bourg de Plouha, venez découvrir cette maison de 130 m² environ sur sous-sol complet, proposant au RDC une entrée, une cuisine, un salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec dressing/grenier et une chambre de 16m² ainsi qu'un cabinet de toilette.
Un sous-sol total avec lingerie, pièce de 25 m² et garage.
Le tout sur un terrain de 861 m² environ, constructible et une dépendance en pierres de 40 m² pouvant être aménagée en gîte avec un grenier. Beaux volumes.

A venir visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130,5 m2
  • Surface terrain : 861 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Dégagement étage (3,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Lingerie (12,4 m2)
    • Pièce (23,6 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Dépendance (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Combles et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cache moineau PVC, huisserie et volets électrique isolé, une partie plomberie; electricité, monte escalier
  • Travaux à prévoir : rafraichissement

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29585kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560,0 € et 6230,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Plouha

CENTURY 21 L'Immobilière de Plouha

CENTURY 21 L'Immobilière de Plouha

3 avenue Laennec

22580 PLOUHA

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02 57 57 97 66
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