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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78 m2 RENNES - 35

Ref : 3252

331 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

CENTRUY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Vous propose à la vente ce très bel appartement T4 avec TERASSE et GARAGE, situé dans une résidence moderne et sécurisée au sein du quartier CLEMENCEAU.

Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur offre des espaces spacieux et lumineux. Un séjour/ cuisine avec accès sur une terrasse exposée OUEST, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et wc séparé, une deuxième terrasse desserre une chambre.

Copropriété de 2010, un parking privé en sous-sol compléter ce bien. L'appartement se situe à 250m du métro, des bus et des commerces.

Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de CLEMENCEAU :
CENTURY 21 REINE IMMOBILIER
27 boulevard René Laënnec
35000 RENNES
02.23.50.00.00
Reine.immobilier@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : cuisine
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 1967 €

À proximité

  • Métro : 250 M
  • Commerces : 300 M
  • Bus : 250 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1125kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/07/2024

Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

27 boulevard Laënnec

35000 RENNES

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02 23 50 00 00
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Location Gestion
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