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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,76 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23854

264 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69,76 m2 - St Nazaire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Cet appartement est en vente ici et nulle part ailleurs. Découvrez dans le quartier du parc paysager, à 300m du bord de mer, cet appartement rénové de 70m². Il dispose d'une entrée avec placards ouvrant sur la pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC. Cet appartement a la possibilité d'être redistribué en y aménageant une seconde chambre facilement. Il dispose également d'un jardin commun, de deux caveaux et d'un garage de 27m². Vous apprécierez les prestations de l'appartement, son emplacement et ses volumes.

Vue globale

  • Surface totale : 69,8 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salon / Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre + Placard (11,6 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1953

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue / Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Taxe foncière : 1125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20344kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 21/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2023
Bien proposé par Arthur bily EI, agent commercial (RSAC 921589644)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

Afficher le téléphone
02 28 54 02 62
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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