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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 69,35 m2 BESANCON - 25

Ref : 39363

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69,35 m2 - Besancon - 25 - FRANCHE-COMTE
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER VOUS PROPOSE :
Un appartement rénové 4 pièces avec une belle prestations à Besançon.

Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue à Besançon. Ce bien traversant, lumineux et fonctionnel offre des prestations modernes et des espaces optimisés.

Les points forts de l'appartement :

Espace de vie agréable et moderne :
Une entrée accueillante desservant les différentes pièces.
Une cuisine aménagée et équipée dernier cri, comprenant four, micro-ondes intégré, lave-vaisselle, plaque, hotte et de nombreux rangements.
Un salon-séjour spacieux, ouvrant sur un balcon exposé plein soleil, parfait pour vos moments de détente.

Espaces nuit et confort :
Deux chambres dont une avec un grand dressing intégré.
Une salle de bain entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un double-vasque, de toilettes suspendues et d'un espace pour une machine à laver, agrémentée d'une fenêtre.

Prestations techniques et annexes :
Fenêtres en double vitrage PVC pour un confort thermique et acoustique optimal.
Un grand garage fermé permettant de garer une voiture et une moto.
Une cave de 8 m² pour encore plus de rangement.

Un emplacement de choix :
À proximité immédiate des commodités : commerces (Intermarché à 200 m), écoles, parcs et arrêt de bus Combe Saragosse (ligne 11) à seulement 4 minutes à pied.
Copropriété bien gérée avec des charges maîtrisées et des parties communes entretenues.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 69,4 m2
  • Surface habitable : 69,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : 1970
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Garage

Espace vert

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1038 €
  • Charges de copropriété : 2272 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 151
  • Charges courantes par an : 2272,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31268kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1620,0 € pour 2021
Bien proposé par Cedric michel noel EI, agent commercial (RSAC 840460760)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chaprais Immobilier

CENTURY 21 Chaprais Immobilier

CENTURY 21 Chaprais Immobilier

6 rue de Belfort

25000 BESANCON

Afficher le téléphone
03 81 47 48 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,9/10

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