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Maison à vendre 3 pièces - 45,54 m2 LEGUILLAC DE L AUCHE - 24

Ref : 20510

49 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

LEGUILLAC DE L AUCHE, côté Ouest de Périgueux. Cette maison de bourg à rénover profite d'un joli jardinet et d'un parking privatif. Côté plain pied sur le jardin, vous trouverez une pièce de jour avec cuisine, 2 chambres, un wc et en sous-sol, donnant sur la rue de derrière, un espace à aménager ou pour le stockage. Pourquoi ne pas se lancer dans les travaux et mettre ensuite en location ? Il est possible de créer deux logements avec chacun son accès. Pour une résidence secondaire ou un couple qui démarre, c'est aussi une belle affaire ! On a les clés, venez nous rencontrer à l'agence !

Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Surface terrain : 169 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • WC (4,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Sous-sol (32 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Abris de jardin (13 m2)
    • Veranda (4,6 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 107 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057,0 € et 1431,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

Afficher le téléphone
05 53 35 67 67
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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