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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 FLERS - 61

Ref : 1241

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Flers - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Idéalement située, à proximité de la gare de Flers, des commerces (Lidl, E. Leclerc, Intermarché) et des écoles (Collège Jean Monnet, École maternelle Roland, École Saint-Joseph).

Profitez de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et parcs à proximité.

Maison de ville offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée desservant un T3 avec une cuisine aménagée et équipée, le séjour/salon, WC.

Au premier étage : dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.

- Au deuxième étage : un palier desservant un salon, WC, une chambre et une salle d'eau.

- Au sous-sol : espace chaufferie et 3 pièces de stockage.

Jardin arboré avec terrasse.

L'ensemble sur un terrain entièrement clos d'environ 254 m².

A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 254 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • salon-séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (16,3 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Salon (15 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • Sous-sol

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1950,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

3 rue de la République

61700 DOMFRONT EN POIRAIE

Afficher le téléphone
02 33 38 43 43
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,3/10

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