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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 53 m² VENISSIEUX - 69

Ref : 59210

154 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
Prix hors honoraires: 144760€

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 53 m2 - Venissieux - 69 - RHONE-ALPES

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Description

VENISSIEUX PROCHE LYON 8ème - T3 traversant et lumineux dans résidence paisible bénéficiant d'un important espace vert et d'une grande proximité de toutes les commodités (commerces - transports en commun - etc...)
L'appartement est situé dans un des bâtiments les plus calme et en retrait de la rue au sein de la résidence.
Il bénéficie d'huisseries PVC très qualitatives, de très nombreux rangements muraux et d'un chauffage individuel au gaz.
Parmi les atouts majeurs de cet appartement très sain, citons aussi son étage peu élevé, son balcon sur verdure, sa cave de 7m² et surtout son garage individuel fermé juste en dessous des fenêtres situées au 1er étage.

A voir prioritairement.

Prix de vente: 154 000€ dont commission de 9240€ à la charge de l'acquéreur.
Charges mensuelles de copropriété: 113.7€
Nombre de lots d'habitation: 116

Vue globale

Surface totale : 53,4 m²
Surface habitable : 53 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (8,4 m²)
- Séjour (15,2 m²)
- couloir (5,7 m²)
- chambre 1 (10,2 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- WC 2 (0,9 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme : 1 place(s)
Surface cave : 7 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz
Balcon
Parc

À savoir

Taxe foncière : 712 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 116
Charges courantes par an : 148000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Identité Immobilier

CENTURY 21 Identité Immobilier

142 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

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