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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,53 m2 VALRAS PLAGE - 34

Ref : 26

154 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28,53 m2 - Valras Plage - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VALRAS-PLAGE : SUPERBE T2 EN REZ-DE-JARDIN (environ18 m2), sans travaux, avec Place de stationnement
EN DEUXIEME LIGNE DU FROND DE MER
Avec son jardin privé, c'est le refuge parfait pour vos vacances d'été.

Ce bien meublé est prêt à vous accueillir, sans besoin de travaux. Composé de deux pièces, il est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer.

ATOUTS: JARIN ET PLACE PRIVEE -100M DE LA PLAGE - IDEAL LOCATION SAISONNIERE ou Résidence Secondaire

Profitez de la proximité des commodités : le supermarché est à seulement 13 minutes à pied, tandis que les enseignes comme Casino et ALDI sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les amateurs de gastronomie seront ravis par les nombreux restaurants et boulangeries à proximité.

Côté transports, vous bénéficiez d'un accès facile avec l'arrêt de bus "Oranger" à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne 3, et l'arrêt "Elysées" à 5 minutes à pied.

Pour les familles, les écoles telles que le Lycée Marc Bloch et le Collège Marcel Pagnol sont à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de la mer tout en profitant des avantages d'une ville dynamique.

Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement ou immeuble.

Vue globale

  • Surface totale : 34,7 m2
  • Surface habitable : 28,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour Cuisine (16,2 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Loggia (6,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 671 €
  • Charges de copropriété : 486 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 268
  • Charges courantes par an : 486,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 690,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibault lacroix EI, agent commercial (RSAC 538663352)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

51 avenue Enseigne Albertini

34500 BEZIERS

Afficher le téléphone
04 67 28 21 21

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