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Maison à vendre 4 pièces - 86,10 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5894

275 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
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Description

Vous souhaitez pouvoir poser vos valises dans une maison familiale, fonctionnelle, parfaitement équipée et entretenue ? Ne cherchez plus !
Cette maison de idéalement située au calme sans aucun travaux à prévoir présente une jolie pièce à vivre de 38 m². La cuisine est aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards (11,5 m², 10.80 m² et 10.67m²), une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Un garage attenant complète ce bien.
Les ++ : Buanderie de 8 m², volets roulants électriques, climatisation réversible, terrain clos, ballon thermodynamique, normes PMR et 2ème WC possible.

Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-séjour-cuisine (38,4 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Cellier (2 m2)
    • Garage (14,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)551kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 26/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350,0 € et 520,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone
02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,6/10

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