-
1/16 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - Villenave D Ornon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/16 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - Villenave D Ornon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/16 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - Villenave D Ornon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/16 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - Villenave D Ornon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
5/16 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - Villenave D Ornon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
6/16 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - Villenave D Ornon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
+ 107/16 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - Villenave D Ornon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
8/16 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - Villenave D Ornon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
9/16 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - Villenave D Ornon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
10/16 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - Villenave D Ornon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
11/16 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - Villenave D Ornon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
12/16 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - Villenave D Ornon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
13/16 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - Villenave D Ornon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
14/16 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - Villenave D Ornon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
15/16 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - Villenave D Ornon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
16/16
Description
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE !
À seulement 11 minutes de Villenave d'Ornon, cette splendide propriété située à Saint-Médard-d'Eyrans offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans une impasse tranquille, à proximité des forêts et des vignes, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à 4 minutes de la gare permettant un accès direct à Bordeaux Saint-Jean en 15 minutes. L'histoire locale, marquée par le château d'Eyran, ajoute un charme particulier à ce secteur.
Dès l'entrée, un portail électrique vous mène à une élégante allée goudronnée et un spacieux garage de 30 m². Sur une parcelle de 1162 m², vous découvrirez une piscine avec pool house de 26 m², barbecue et cuisine extérieure, ainsi qu'un abri de jardin, des toilettes extérieures et un terrain de pétanque pour profiter des moments conviviaux.
L'intérieur de 200 m² s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 80 m², lumineuse et moderne avec une cuisine équipée d'un îlot central. Deux terrasses, exposées sud-est et ouest, offrent des vues imprenables sur la piscine et le jardin arboré. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau, et la possibilité d'aménager une cinquième chambre.
Un espace buanderie de 8,75 m², deux WC et un dégagement sous l'escalier complètent ce bien. Equipée de la domotique pour un confort optimal, cette propriété combine élégance, sérénité et proximité avec Bordeaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
À seulement 11 minutes de Villenave d'Ornon, cette splendide propriété située à Saint-Médard-d'Eyrans offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans une impasse tranquille, à proximité des forêts et des vignes, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à 4 minutes de la gare permettant un accès direct à Bordeaux Saint-Jean en 15 minutes. L'histoire locale, marquée par le château d'Eyran, ajoute un charme particulier à ce secteur.
Dès l'entrée, un portail électrique vous mène à une élégante allée goudronnée et un spacieux garage de 30 m². Sur une parcelle de 1162 m², vous découvrirez une piscine avec pool house de 26 m², barbecue et cuisine extérieure, ainsi qu'un abri de jardin, des toilettes extérieures et un terrain de pétanque pour profiter des moments conviviaux.
L'intérieur de 200 m² s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 80 m², lumineuse et moderne avec une cuisine équipée d'un îlot central. Deux terrasses, exposées sud-est et ouest, offrent des vues imprenables sur la piscine et le jardin arboré. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau, et la possibilité d'aménager une cinquième chambre.
Un espace buanderie de 8,75 m², deux WC et un dégagement sous l'escalier complètent ce bien. Equipée de la domotique pour un confort optimal, cette propriété combine élégance, sérénité et proximité avec Bordeaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vue globale
- Surface totale : 269 m2
- Surface habitable : 200 m2
- Surface terrain : 1 162 m2
- Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards
- Alarme
- Piscine
- Domotique
- Fibre
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 2091 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1510,0 € pour 2021
Bien proposé par
Paula
teixeira
EI, agent commercial (RSAC 915195085)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine
CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine
58 route de Leognan
33140 VILLENAVE D ORNON
05 40 25 49 30
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
