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Maison à vendre 3 pièces - 72,01 m2 GOUSSAINVILLE - 28

Ref : 5082

262 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 72,01 m2 - Goussainville - 28 - CENTRE
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Description

Découvrez ce charmant corp de ferme à Goussainville, située dans le quartier paisible de Champagne. Avec ses deux grandes chambres, une cuisine spacieuse, salle de douche avec wc. un grand grenier aménageables d'environ 100m², de nombreuses dépendances dont un grand hangar de 140m² offrant de nombreuses possibilités.
le tout sur un terrain de 2437m²

Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ce bien présente un potentiel énorme pour devenir votre foyer parfait.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez la gare de Marchezais-Broué, facilitant vos déplacements. Les commerces essentiels, comme Carrefour Market et L'escale Bio fraicheur gourmande, sont également à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

  • Surface totale : 72,0 m2
  • Surface habitable : 72,0 m2
  • Surface terrain : 2 437 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Séjour + cuisine (26,4 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Dependances (16,7 m2)
    • Grenier (97 m2)
    • Remise (11,8 m2)
    • Atelier (12 m2)
    • Cave (12,4 m2)
    • Remise (26 m2)
    • Garage (32,7 m2)
    • Hangard (140 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central chaudière gaz + electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique
  • Plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : oui

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)74325kWh/m2.ankg CO2/m2.an323 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980,0 € et 5440,0 € pour 2023
Bien proposé par Sébastien ounadjela EI, agent commercial (RSAC 789992138)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Mantoise

CENTURY 21 La Mantoise

CENTURY 21 La Mantoise

46 avenue de la République

78200 MANTES LA JOLIE

01 30 63 23 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,0/10

Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à GOUSSAINVILLE (28)

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