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Maison à vendre 5 pièces - 87,75 m² CAUVIGNY - 60

Ref : 1144

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 87,75 m2 - Cauvigny - 60 - PICARDIE

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Description

Dans le charmant village de CAUVIGNY, avec écoles sur place, venez découvrir cette coquette maison de plain-pied aux prestations soignées, composée comme suit :
Dès l'entrée, vous serez séduit par son double séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos diners en famille.
La visite se poursuit sur un dégagement avec placards intégrés, desservant 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Vous profiterez également d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique, ainsi que d'une isolation par l'extérieur, vous garantissant une faible consommation énergétique tout en vous assurant le confort nécessaire.
Un garage avec chaufferie de 22m² vient compléter ce bien.
Le tout édifié sur un terrain parfaitement clos, avec terrasse en travertin et allée en granit, de plus de 460m² !
Vous n'avez plus qu'à venir la visiter !

Prix de présentation : 249 000 €
Agent commercial inscrit au RSAC de PONTOISE sous le numéro SIREN 924900699
CENTURY21 Osmose 01.83.75.56.50

Vue globale

Surface totale : 87,8 m²
Surface habitable : 87,8 m²
Surface terrain : 462 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (33,5 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Salle d eau (3,1 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (9 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- garage (22,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage + volets roulan

À savoir

Travaux récents : Pompe à chaleur air/eau + ballon thermodynamique 2022 Isolation + ravalement exterieur 2019 Porte d'entrée 2019
Taxe foncière : 780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1130,0 € pour 2021

Bien proposé par Cassandra chatelain EI, agent commercial (RSAC 924900699)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose RW

CENTURY 21 Osmose RW

157 rue Louis Jouvet

60230 CHAMBLY

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01 83 75 56 50

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