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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 29,91 m2 AGDE - 34

Ref : 3669

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 29,91 m2 - Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

**LE CAP D'AGDE** **SECTEUR PINEDE**

Situé dans un secteur les plus recherché du Cap d'Agde, en plein cœur de la pinède, découvrez ce charmant appartement T2 + cabine avec son stationnement privatif.

Situé en rez de jardin il bénéficie d'une agréable terrasse de plus de 10m², vous donnant accès à l'appartement.
Il s'ouvre sur un séjour climatisé avec une cuisine rénovée en 2024, découvrez également une cabine, une chambre une salle d'eau et des wc séparés également rénovés en 2024.

A quelques minutes à pieds des plages et du centre port avec ses commerces et ses activités, il est idéalement situé pour en profitez tout au long de l'année.

L'ensemble de l'équipe de votre agence Century21 Vue sur Mer à Agde vous accompagne pour l'ensemble de vos projets immobilier.

Vue globale

  • Surface totale : 40,4 m2
  • Surface habitable : 29,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 804 €
  • Charges de copropriété : 77 €

À proximité

  • Casino Barrière et Palais des Congrès
  • Centre-Port du Cap d'Agde
  • Centre International de Tennis du Cap d'Agde
  • Plages
  • Restaurants

Copropriété

  • Nombre de Lots : 320
  • Charges courantes par an : 924,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 730,0 € pour 2023
Bien proposé par Carine decouflet EI, agent commercial (RSAC 851738153)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

04 67 11 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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