Maison à vendre 5 pièces - 106,50 m² SARZEAU - 56

Ref : 12876

561 600 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 540000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 106,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

A seulement quelques mètres de l'océan,
CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente cette maison située dans un secteur recherché non loin des commerce de proximité et de la plage .
Edifiée sur un terrain d'environ 1000m² elle sera idéale pour votre résidence principale ou secondaire .
Composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour très lumineux d'environ 49m² avec sa cuisine ouverte , une chambre , une salle d'eau et des WC indépendant .
L'étage est compose d'un dégagement une mezzanine utilisé en chambre , une grande chambres , un cabinet de toilette et des WC indépendant.
Une dépendance d'environ 15m² ainsi qu'un carport pouvant accueillir un bateau ou un camping car complète ce bien à venir visiter rapidement .

Vue globale

Surface totale : 115 m²
Surface habitable : 106,5 m²
Surface terrain : 1 020 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Salon/Séjour (41,1 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (11 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- Mezzanine (6,3 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- WC (1 m²)
- cabinet de toilette (5,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduits extérieurs
Cheminée, double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1890,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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02 97 41 81 90

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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