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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,29 m2 TASSIN LA DEMI LUNE - 69

Ref : 115

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63,29 m2 - Tassin La Demi Lune - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Century 21 La Demi-lune a le plaisir de vous présenter un appartement de type 3 de 63m² dans le secteur du collège J. J. Rousseau.
L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d'une belle copropriété de standing et bien entretenue.
Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/cuisine attenant à une grande terrasse de 17m² avec une vue dégagée, 2 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
Le DPE classe l'appartement en "C"
Vous apprécierez sa situation au calme et dans un environnement verdoyant. Vous bénéficierez d'une piscine et d'un terrain de tennis qui vous rendra votre quotidien pratique et agréable.
Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage simple et un garage double côte à côte en sous-sol.
Avec ce logement, vous aurez l'opportunité de faire une rénovation à votre goût dans une résidence très prisée.

A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour / cuisine (29,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (4,7 m2)
    • Terrasse (17 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Tennis

À savoir

  • Travaux récents : réfection du terrain de tennis
  • Charges de copropriété : 145 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 1644,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12623kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876,0 € et 1186,0 € pour 2023
Bien proposé par Julienne minphilom EI, agent commercial (RSAC 838113025)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demi-Lune

CENTURY 21 La Demi-Lune

CENTURY 21 La Demi-Lune

84 avenue de la République

69160 TASSIN LA DEMI LUNE

Afficher le téléphone
04 78 64 11 64

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