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Maison à louer 5 pièces - 101 m² VOUNEUIL SOUS BIARD - 86

Ref : 1591

1 255 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 101 m2 - Vouneuil Sous Biard - 86 - POITOU-CHARENTES

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Description

POUZIOUX, proche des écoles et commerces, maison neuve édifiée de plain pied.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse par une baie vitrée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une arrière cuisine, de trois chambres: 2 avec placard et 1 avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne et WC individuel.
Possibilité de stationner les véhicules devant la maison ou dans le garage carrelé et isolé.
Les extérieur sont clos et sans vis à vis.
Belles prestations: chauffage hydraulique au sol par PAC, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électrique, isolation renforcée, faibles consommation énergétique, DPE: A.
Maison disponible de suite.
Dossiers sérieux exigé.

Vue globale

Surface totale : 121 m²
Surface habitable : 101 m²
Surface terrain : 358 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,1 m²)
- Séjour-salon (41,1 m²)
- Cuisine (6,7 m²)
- Cellier (5,3 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Chambre 1 (9,2 m²)
- Dressing (3,8 m²)
- Chambre 2 (11,1 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Garage (18,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Cour

Général

Garage
Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Vmc
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Loyer de base : 1255 € par mois
Provision pour charges : 0.0 €
Libre le : 15 novembre 2024
Honoraires charge locataire : 1054 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 677,50 €
- Etablissement état des lieux : 376,50 €
Dépôt de garantie : 1255 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 620,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

1 rue Germaine Tillion

86440 MIGNE AUXANCES

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05 49 36 19 00

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9,2/10

Location Gestion

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