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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,17 m2 MONTOIR DE BRETAGNE - 44

Ref : 23852

618,15 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40,17 m2 - Montoir De Bretagne - 44 - PAYS-DE-LOIRE
  • Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40,17 m2 - Montoir De Bretagne - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Ce bien est à louer chez Century 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE. Découvrez ce logement neuf situé au 2ème et dernière étage avec ascenseur. Vous profiterez d'un salon séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon. Place de parking privative. À seulement 8 minutes à pied du Super U et à proximité de nombreux restaurants et boulangeries, le quotidien est facilité. Les écoles sont également à quelques pas. Pour vos déplacements, la gare de Montoir-de-Bretagne est à seulement 1 minute en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre confortablement ! Dispositif PINEL. Loyer : 568.15 € + 50 € de provisions pour charges soit 618.15 € charges comprises. Honoraires charge locataire : 520 € TTC.

Vue globale

  • Surface totale : 49,1 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • salon séjour - cuisine (21,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 568,15 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 520 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 400 €
    • Etablissement état des lieux : 120 €
  • Dépôt de garantie : 568,15 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6313kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 292,0 € et 395,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

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02 28 54 02 62
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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