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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,73 m² NEVERS - 58

Ref : 22237

108 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88,73 m2 - Nevers - 58 - BOURGOGNE

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Description

À vendre à Nevers, cet appartement spacieux de 89 m² situé au 2ème étage avec ascenseur vous attend. Il se compose d'un beau séjour, de trois chambres confortables et d'une salle de bain, idéal pour une famille. Profitez d'un balcon et d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre confort tout au long de l'année.
Un garage et une cave sont inclus. L'appartement est habitable sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Pour vos déplacements, la ligne de bus est accessible à seulement 6 minutes à pied. Les commodités sont à portée de main avec des écoles primaires et commerces à 800 mètres.
À découvrir pour 108 000 €. Ne manquez pas cette opportunité !
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Vue globale

Surface totale : 99,9 m²
Surface habitable : 88,7 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,1 m²)
- Placard (1,1 m²)
- Séjour (21,8 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC (2,1 m²)
- Balcon (4,2 m²)
- Terrasse (6,9 m²)
- Couloir (4 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Placard (0,9 m²)
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Cour

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Individuel
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Digicode
Videophone

À savoir

Taxe foncière : 2097 €
Charges de copropriété : 911,7 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 227
Charges courantes par an : 3650,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1560,0 € pour 2021

Bien proposé par Ademar da silva EI, agent commercial (RSAC 500792247)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

Afficher le téléphone

03 86 57 93 76

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,8/10

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