Appartement T2 à vendre 2 pièces - 54 m2 PARIS - 75014
Ref : 297
475 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,32 % TTC
- Prix hors honoraires: 453000€
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Description
Avenue de l'Observatoire - Jardin du Luxembourg - Hôpital Cochin - Ecole Alsacienne - Quartier Montparnasse - Paris 14ème RER PORT ROYAL à la limite du 6ème arrondissement. Dans un immeuble ancien, appartement au plan modulable de 2 pièces avec mezzanine.
En rez-de-chaussée, au calme sur cour, ce bien de 42 m², 54 m² pondérés et 76 m² au total à rénover est composé ainsi :
Une pièce principale avec sa cuisine semi ouverte, deux mezzanines pouvant servir d'espaces chambres ou bureau, une salle de bains/eau ainsi qu'un wc indépendant.
Ce bien peut accueillir une profession libérale.
Surface au sol totale : 76,43 m² - surface loi carrez : 41,89 m² - surface pondérée : 54 m².
En rez-de-chaussée, au calme sur cour, ce bien de 42 m², 54 m² pondérés et 76 m² au total à rénover est composé ainsi :
Une pièce principale avec sa cuisine semi ouverte, deux mezzanines pouvant servir d'espaces chambres ou bureau, une salle de bains/eau ainsi qu'un wc indépendant.
Ce bien peut accueillir une profession libérale.
Surface au sol totale : 76,43 m² - surface loi carrez : 41,89 m² - surface pondérée : 54 m².
Vue globale
- Surface totale : 76,4 m2
- Surface habitable : 54 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1875
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : hall d'entrée / cage d'escalier
- Charges / mois : 140 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1872,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 16/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2460,0 € pour 2023
Bien proposé par
Camille
lagneau
EI, agent commercial (RSAC 907569164)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice
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