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Maison à vendre 8 pièces - 185 m² ETAMPES - 91

Ref : 16519

269 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 185 m2 - Etampes - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne, idéalement située à ETAMPES, au cœur du quartier Saint Pierre.

Avec ses 165 m² habitables, cette charmante maison se distingue par ses pierres et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Elle se compose de 8 pièces réparties harmonieusement, 4 belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains.
Le séjour de près de 40 m² forme un espace de vie convivial et chaleureux grâce aux poutres apparentes et à la belle hauteur sous plafond
Sans oublier la salle à manger toute en pierres apparentes suivie d'une agréable cuisine ouvrant sur une belle terrasse pavée avec barbecue.
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là, un studio avec accès indépendant composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, une dépendance d'environ 30 m² et une buanderie ajoutent une touche pratique et organisée à votre quotidien.

Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison bénéficie également d'une excellente accessibilité aux transports notamment avec la gare RER C à quelques minutes à pieds.
Sans oublier les nombreux espaces verts environnants, idéaux pour les amoureux de la nature.

Aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme, A découvrir !

Vue globale

Surface totale : 165 m²
Surface habitable : 185 m²
Surface terrain : 250 m²
Nombre de pièces : 8
- Cuisine/salle à manger (19 m²)
- Dégagement (2 m²)
- Buanderie (8 m²)
- Chambre (14 m²)
- WC (1,5 m²)
- Bureau (8 m²)
- Palier (1 m²)
- Séjour (40 m²)
- Salle de bains/WC (8 m²)
- Dressing (8,5 m²)
- Chambre 2 (14 m²)
- Chambre 3 (9 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)
- Palier (5 m²)
- Chambre 4 (10 m²)
- Chambre 5 (10 m²)
- Salle d'eau/WC (4 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel gaz
Façade : Pierre apparente
Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320,0 € et 4520,0 € pour 2023

Bien proposé par Raül da silva EI, agent commercial (RSAC 830026340)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.I Conseils

CENTURY 21 C.I Conseils

37 avenue de la Libération

91150 ETAMPES

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01 64 94 04 14

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