Appartement F1 Bis à louer 2 pièces - 28 m2 CUGNAUX - 31
580 €
par mois charges comprises
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Description
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre et une salle d'eau pratique de 2,78 m². Vous apprécierez son charme.
Sa localisation est également un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Cugnala - Quai des Arts desservi par la ligne L11, et à proximité de deux gares accessibles en 5 minutes en voiture.
Profitez de la proximité de nombreux commerces tels qu'ALDI et Carrefour Market, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires Léon Blum et Jean Jaurès, toutes accessibles à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs Saudade et Sourbet, situés à quelques minutes de marche, ainsi que les forêts environnantes.
Avec un loyer mensuel de 580€, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, entouré de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Honoraires location locataire : 360€
Honoraires location propriétaire : 360€
Dépôt de garantie : 1140€
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 29,0 m2
- Surface habitable : 28 m2
- Type d'appartement : F1 Bis
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,8 m2)
- Cuisine / séjour (14,3 m2)
- Chambre (6,9 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Convecteur electricité
- Eau chaude : Chauffe-eau
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 145,17 €
- Loyer de base : 570 € par mois
- Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 364 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 280 €
- Etablissement état des lieux : 84 €
- Dépôt de garantie : 1140 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/09/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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