Maison à vendre 4 pièces - 92,23 m² LA ROQUE SUR CEZE - 30

Ref : 8054

240 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 92,23 m2 - La Roque Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À Vendre Maison en Pierre à Rénover avec Vue Exceptionnelle | La Roque-sur-Cèze

À la recherche d'une résidence secondaire pleine de charme en France ? Cette maison en pierre, à rénover, est une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de nature.

Située à La Roque-sur-Cèze, cette bâtisse de 92 m², implantée sur un vaste terrain de 1 850 m², offre une vue imprenable sur le village et un cadre paisible. À seulement quelques pas des magnifiques cascades du Sautadet, elle promet un environnement privilégié pour se ressourcer en toute sérénité.

Avec son gros potentiel, cette maison vous offre la liberté de la rénover selon vos envies, tout en conservant son caractère authentique. Son architecture traditionnelle et son emplacement en font un bien idéal pour une maison de vacances pleine de charme ou un projet de vie au cœur d'une région préservée.

Accessible facilement depuis la Suisse, la Belgique et les Pays-Bas, c'est une belle opportunité d'acquérir un pied-à-terre en France, au sein d'un cadre naturel exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Vue globale

Surface totale : 142,2 m²
Surface habitable : 92,2 m²
Surface terrain : 1 855 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (5,9 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Séjour (24,4 m²)
- WC indépendant (4,1 m²)
- Chambre 1 (9,8 m²)
- Salle de bain (3,5 m²)
- Chambre 2 (8 m²)
- Chambre 3 (8,4 m²)
- placard (2 m²)
- Dégagement (8,3 m²)
- Terrasse (27 m²)
- Garage (22,8 m²)
- Cave (4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel fioul fioul
Eau chaude : Ballon
Cheminée, placards, plain pied
Cheminée
Barbecue
Forage
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : charpente et toiture électricité isolation

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320,0 € et 4530,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

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