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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,71 m² REIMS - 51

Ref : 16611

174 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57,71 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Découvrez cet appartement lumineux de type T3, idéalement situé à Reims secteur Avenue de Laon, entièrement rénové avec goût et qualité. Niché au premier étage d'une petite copropriété, ce bien offre une ambiance moderne et chaleureuse grâce à son espace de vie et à sa cuisine aménagée et équipée.
Avec deux chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. La salle d'eau moderne complète cet espace de vie fonctionnel.
Profitez d'une isolation optimale avec des murs et du double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous offrant une autonomie totale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Reims.
Une cave complète ce bien.
DPE en cours de réalisation.

Vue globale

Surface totale : 57 m²
Surface habitable : 57,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,5 m²)
- Séjour (26,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Placard (0,6 m²)
- Placard (1,6 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Surface cave : 13,5 m²
Chauffage : Individuel pompe à chaleur air-air
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 565 €
Charges de copropriété : 74 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 9
Charges courantes par an : 888,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

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03 26 47 34 34

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