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Maison à vendre 5 pièces - 185 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31710

1 390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 185 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

VALBONNE. Située au coeur d'un joli terrain plat en position légèrement dominante, dans un quartier recherché non loin du village et des écoles internationales de Mougins et Sophia Antipolis, cette ravissante villa au style contemporain de 185 m2 entièrement de plain pied, vous séduira par son exposition Sud très lumineuse et son style épuré. Elle vous propose une très belle pièce de réception de 55m2 avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine équipée de taille généreuse, 3 chambres en suites avec leur salle d'eau, une quatrième chambre ou bureau de nombreux rangements, une buanderie et une maison annexe de 23 m2 aménageable en studio indépendant, le tout sur un terrain d'environ 1500 m2 ponctué d'une grande et belle piscine de 15 mètres de longueur entourée de spacieuses terrasses. Climatisation réversible pompe à chaleur.

Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour (55,1 m2)
    • Chambre 4 (16,5 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Salle de bain parentale (12,6 m2)
    • Salle d'eau wc (5,3 m2)
    • Maison d'amis (23 m2)
    • Degagement (5,9 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Salle de douche wc (6,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • dégagement 2 (2,2 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Dressing 2 (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin-piscine

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe a chaleur clim réversible
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crepi frotassée fin
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied, poutres
  • Buanderie
  • Double vitrage
  • Chambre de plain-pied
  • Pompe chaleur
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : maison rénovée et agrandie en 2022 Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1571 €

À proximité

  • - 30 mn aéroport
  • Autoroute : 7 minutes
  • Bus : 300 m
  • village : 1500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1680,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie pironon EI, agent commercial (RSAC 750077448)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

19 rue Gambetta

06560 VALBONNE

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04 93 12 30 30
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