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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 CODOGNAN - 30

Ref : 3170

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Codognan - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre à Codognan, cette superbe maison contemporaine offre un cadre de vie idéal avec ses 90 m² habitables sans travaux à prévoir. Profitez d'un séjour-cuisine spacieux de 40 m², parfait pour recevoir. La maison dispose de trois chambres lumineuses à l'étage, d'une salle d'eau moderne et de la climatisation pour votre confort. Magnifiques prestations.

Détendez-vous dans votre piscine privée et bénéficiez d'un garage pour stationner en toute tranquillité. La proximité des transports est un atout majeur, avec l'arrêt de bus Codognan - RN 113 à seulement 4 minutes à pied, desservi par les lignes 135 et 136.

Vue globale

  • Surface totale : 111,5 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage 1 (16,3 m2)
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour - Cuisine (40 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle deau (5,4 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + climatisation electricité
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Gainable
  • Piscine
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451kWh/m2.ankg CO2/m2.an19 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 02/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

Afficher le téléphone
04 66 35 20 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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