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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 22,20 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 1005

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 22,20 m2 - St Gervais Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
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Description

SAINT-GERVAIS-MONT-BLANC, dans le hameau du Grattague, à 5 minutes du Bettex, venez visiter cet appartement de type 2 pièces + Mezzanine, d'une surface totale de 39.26 m² (Loi Carrez de 22.20m²).
L'appartement est composé d'une entrée, un salon avec kitchenette, une salle de bains, une chambre avec remise sous plafond, une mezzanine et un balcon.
Exclusivement pour la copropriété, vous pourrez profiter l'été d'une piscine et d'un terrain de tennis.
Une navette ski-bus gratuite est située dans la copropriété vous permettant de rejoindre le départ des télécabines.
En annexe(s) : Un casier à skis.
Idéal pour un projet de résidence secondaire.

Vue globale

  • Surface totale : 39,3 m2
  • Surface habitable : 22,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tôle
  • Balcon
  • Poutres, tennis

À savoir

  • Taxe d'habitation : 506 €
  • Taxe foncière : 435 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 552
  • Charges courantes par an : 1113,35 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53217kWh/m2.ankg CO2/m2.an231 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1110,0 € pour 2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grisol Immobilier

CENTURY 21 Grisol Immobilier

CENTURY 21 Grisol Immobilier

56 rue du Mont Blanc

74170 ST GERVAIS LES BAINS

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04 50 21 90 00
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