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Maison à vendre 3 pièces - 72,26 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 62098

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 72,26 m2 - Aubagne - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À vendre Aubagne, cette charmante maison en bois de plain-pied, construite en 2019, offre un cadre de vie pais et moderne. une surface de 72 m², elle dispose d'un séjour lumineux de 28,5 m², deux chambres confortables, et bénéficie d'une isolation double vitrage pour un confort thermique optimal.

Profitez d'un système d'eau chaude individuel et de la climatisation pour un bien-être tout au long de l'année. La maison est équipée d'un interphone et d'une alarme pour votre sécurité.

Idéalement située, à seulement 500 mètres du Plateau des Espillières avec la ligne de bus 13, elle est proche des commodités telles que Lidl, Aldi, et Auchan, ainsi que des écoles et parcs. Découvrez un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces et services à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et bien située à Aubagne. Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 72,3 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Salon (28,5 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Air conditionné, placards, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 780,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas quessada EI, agent commercial (RSAC 878955137)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

49 rue de la République

13400 AUBAGNE

Afficher le téléphone
04 42 03 19 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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