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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,14 m2 STE FOY LES LYON - 69

Ref : 360

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32,14 m2 - Ste Foy Les Lyon - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cet appartement charmant situé au cœur de Sainte Foy Les Lyon, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie agréable. Ce bien de 32 m², situé au premier étage, se compose de deux pièces lumineuses, dont une chambre confortable de 8,66 m².

L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser à votre goût. Profitez d'une isolation de qualité grâce aux murs et au double vitrage, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous permettant de gérer votre consommation en toute autonomie.

Vous trouverez un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À seulement 300 mètres, l'arrêt de bus Chauderasses vous connecte aux lignes C20 et C20E, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que ALDI à 400 mètres et Carrefour à une minute en voiture. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, dont l'école maternelle publique la Plaine à 200 mètres.

Pour vos moments de détente, les parcs de la Chauderaie et du Grillon sont à moins de 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 32,1 m2
  • Surface habitable : 32,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,5 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : -
  • Travaux à prévoir : -

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne

CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne

CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne

224 rue Paul Bert

69003 LYON

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04 26 78 51 39
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