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Maison à vendre 6 pièces - 123,50 m2 CANDRESSE - 40

Ref : 24260

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 123,50 m2 - Candresse - 40 - AQUITAINE
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Description

145 000 €, maison de 123,5 m², aux portes de Dax. Belle opportunité à saisir pour 1ére acquisition ou grande famille. Maison à rénover en partie, de type F5/6 de 123.50 m² avec 4 chambres, séjour avec cheminée, belle cuisine de 12. 50 m². De nombreux avantages dans cette rénovation à faire : système de chauffage en place, vous n' avez plus qu' à prévoir son alimentation par chaudière ou PAC. Très bon diagnostic électrique, juste 2 anomalies. Electricité encastrée.
Electricité encastrée.
Vous bénéficiez en plus d' un garage non attenant et d' un grenier pour votre espace de rangement.
Terrain : 580 m² environ.
Proche de dax, des écoles, des commerces.
Bien entendu l' Audit énergétique obligatoire a été fait avec information concernant le cout de la rénovation par étapes.

Vue globale

  • Surface totale : 123,5 m2
  • Surface habitable : 123,5 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (12,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Piéce (20 m2)
    • Palier (7,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC
    • garage (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35999kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

1 Place des Trois Pigeons

40100 DAX

Afficher le téléphone
05 58 90 15 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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