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Maison à vendre 7 pièces - 101,50 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22628

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 101,50 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison dans un secteur très prisé de Montluçon, idéale pour votre famille. Avec ses trois chambres spacieuses et un séjour lumineux, elle est prête à accueillir vos projets. Profitez de la proximité des commerces tels qu'Intermarché et Lidl à seulement quelques minutes à pied. Les écoles et parcs sont également à portée de main. Pour vos déplacements, la gare de Montluçon est à seulement 7 minutes à pied, facilitant vos voyages. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 141,5 m2
  • Surface habitable : 101,5 m2
  • Surface terrain : 1 346 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9 m2)
    • salon (11,3 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • WC (4 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28162kWh/m2.ankg CO2/m2.an281 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2500,0 € pour 2024
Bien proposé par Jérémy desmarais EI, agent commercial (RSAC 533399317)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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Location Gestion
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