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Maison à vendre 4 pièces - 114 m2 BOMPAS - 66

Ref : 2489

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 114 m2 - Bompas - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette villa de 114 m2 environ pleine de potentiel, idéalement située sur une parcelle de 261 m² dans un quartier calme et proche des commerces de proximités. À rafraîchir selon vos envies pour créer l'habitation qui vous ressemble, elle offre un salon-séjour spacieux avec de belles hauteurs sous plafond et un accès direct à une véranda de 20 m² donnant sur un jardin intime sans vis-à-vis.
La cuisine, lumineuse et spacieuse, s'ouvre également sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC indépendant et un garage de 16 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
À l'étage, trois chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement. Elles sont accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant supplémentaire.
Ce bien offre un potentiel exceptionnel qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre espace de vie idéal.

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 261 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Veranda (12,6 m2)
    • Veranda (20 m2)
    • Chambre (avec placard) (9,5 m2)
    • Chambre (avec placard) (13,5 m2)
    • Chambre (avec placard) (9,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Abri de jardin (10 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + climatisation mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : elec/travaux

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plaine du Roussillon

CENTURY 21 Plaine du Roussillon

CENTURY 21 Plaine du Roussillon

6 avenue Gambetta

66600 RIVESALTES

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04 68 08 43 43
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