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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,20 m2 BAILLARGUES - 34

Ref : 38941

209 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,20 m2 - Baillargues - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Baillargues Emplacement idéal et confort assuré

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Il offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une personne seule ou un couple.

L'appartement se compose d'une spacieuse chambre de 11,76 m², d'une belle pièce de vie avec climatisation et d'une salle d'eau moderne. Il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'une excellente performance énergétique, garantissant une isolation optimale pour votre confort.

L'emplacement est un véritable atout. Vous serez à seulement 400 mètres de l'arrêt de bus Fenouillet, desservi par la ligne 21, facilitant vos trajets quotidiens. Les commerces, tels qu'un Lidl à 1,3 km, ainsi que des écoles comme le Collège Le Bérange à 700 mètres, sont également à proximité.

Pour vos moments de détente, le Parc de l'Escargot se trouve à 8 minutes à pied, vous offrant un bel espace vert. Restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste complètent l'offre de services autour de cet appartement, rendant votre quotidien encore plus pratique.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un cadre de vie agréable et bien desservi.

Vue globale

  • Surface totale : 49,4 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (23,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle deau (5,6 m2)
    • Terrasse (7,2 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA24kWh/m²/an

Date du DPE : 13/07/2012

Bien proposé par Thomas del olmo EI, agent commercial (RSAC 932637077)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

79 boulevard Démocratie

34130 MAUGUIO

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04 67 12 03 21
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