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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85,95 m2 NICE - 06

Ref : 2189

1 050 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85,95 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Appartement Dernier Etage avec toit Terrasse.

Magnifique appartement de 86m² en plein centre-ville situé au dernier étage d'une belle résidence sécurisé avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur une belle terrasse profonde de 21m² exposé Sud, d'une cuisine équipée BOFFI, de 2 chambres avec rangements, de 2 salle d'eau avec toilettes, et d'un balcon de 8m².
Un escalier dans l'appartement vous emmènera directement sur une véranda aménagé en cuisine - salle à manger chauffé de 13m². Cette pièce s'ouvre sur 2 très belles terrasses d'une surface totale de 66m² avec vue sur les collines et sur le vieux Nice. Cet appartement dispose d'une surface au sol totale de 103,45 m².
Climatisation, double vitrage, Volets et stores électrique, fibre internet, porte blindé, gardien dans l'immeuble et à 2 pas de toutes les commodités.
Cet appartement est vendu avec une cave et un stationnement privatif. Possibilité de louer un garage fermé.

Vue globale

  • Surface totale : 103,5 m2
  • Surface habitable : 86,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2474 €
  • Charges de copropriété : 312 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 3764,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2010,0 € pour 2023
Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

04 92 07 50 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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