Appartement F4 à vendre 4 pièces - 99 m2 ROUEN - 76
262 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cet appartement de 100m² situé au cœur de Rouen, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Idéalement agencé avec une belle entrée donnant sur un espace buanderie.
Ses 3 chambres, avec chacune sa salle d'eau, offrent un confort au quotidien.
Profitez d'un séjour spacieux de 30 m² et sa cuisine ouverte parfaite pour les moments de convivialité.
L'emplacement est un atout majeur : à moins de 10 minutes à pied, vous trouverez la station de tramway Cauchoise (ligne T4) ainsi que la gare de Rouen, facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles, et parcs tels que le Square Verdrel sont à quelques minutes à pied.
Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel où tout est à portée de main.
Informations complémentaires :
Double vitrage aluminium, volets roulants électriques. Les charges comprennent chauffage, eau chaude et froide, entretien général.
Vue globale
- Surface totale : 99 m2
- Surface habitable : 99 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,6 m2)
- Séjour / Cuisine (30 m2)
- Buanderie (3,2 m2)
- Chambre 1 + placard (16,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Chambre 2 + placard (13,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- chambre 3 + placard (14,5 m2)
- Salle d'eau / WC (2,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1656 €
- Charges de copropriété : 960 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 92
- Charges courantes par an : 3800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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