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Appartement T2 à louer 2 pièces - 46,21 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27096

722,96 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 46,21 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX CAUDERAN - Disponible à partir du 9 décembre 2024 !

Notre agence CENTURY 21 ACO vous propose de découvrir cet appartement de type T2 NON-MEUBLE au 1er étage d'une résidence.

Il est composé d'une entrée, d'un salon avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC.

Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative et sécurisée.

Vous êtes situé proche du Parc de Bourran, ainsi que de plusieurs commerces de proximité.

A proximité se trouve les lignes de bus 1, et 73 avec l'arrêt Monrabeau à 2 minutes à pied ainsi que les lignes 20 et 51 à moins de 10 minutes à pied.

A découvrir au plus vite !

Vue globale

  • Surface totale : 46,2 m2
  • Surface habitable : 46,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains + WC (3,6 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parking

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 670,04 €
  • Loyer de base : 646,96 € par mois
  • Provision pour charges : 76 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 600,73 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 462,10 €
    • Etablissement état des lieux : 138,63 €
  • Dépôt de garantie : 646,96 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 870,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

Afficher le téléphone
05 56 47 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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