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Maison à vendre 4 pièces - 62,69 m² STE FOY - 76

Ref : 2485

139 750 €

Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
Prix hors honoraires: 130000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 62,69 m2 - Ste Foy - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Century 21 Accore vous propose à la vente ce pavillon des années 60, situé à 2km de Longueville sur Scie, à deux pas de l'école primaire et à proximité du collège, des commerces et des axes routiers.
Implantée sur une généreuse parcelle de 1582m², cette maison à rafraichir propose une vie de plain-pied pour une superficie habitable d'environ 63m².
Quelques marches et une petite véranda mène à l'entrée et à un couloir qui dessert un double espace salon-salle à manger de 25m², une cuisine indépendante aménagée, une salle de douche, un WC indépendant , et deux chambres. La maison est équipée de double vitrage PVC et de volets roulants et le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Possibilité de raccorder un poêle sur conduit existant.
A noter un sous sol complet qui sera idéal pour garer vos véhicules, stocker ou encore bricoler.
L'extérieur n'est pas en reste et propose un jardin plat et gazonné.
Les sportifs et les familles apprécieront également le complexe sportif multisports à quelques centaines de mètres de la maison.
Une belle opportunité à saisir! Contactez- nous pour la visiter!

Vue globale

Surface totale : 145,8 m²
Surface habitable : 62,7 m²
Surface terrain : 1 582 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,9 m²)
- Cuisine (8,2 m²)
- Salle de bains (2,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle à manger (14,6 m²)
- Salon (9,1 m²)
- Couloir (3,9 m²)
- Véranda (3,4 m²)
- Sous-sol (67 m²)
- Garage (12,7 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 67 m²
Chauffage : Individuel chaudière fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Véranda
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Sdb - rafraîchissement
Taxe foncière : 400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

22 Place de la Chapelle

76460 ST VALERY EN CAUX

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02 35 57 99 99

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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