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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,17 m2 BOUGUENAIS - 44

Ref : 55837

634 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44,17 m2 - Bouguenais - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cet appartement NEUF en location, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Idéalement situé, il se trouve à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de tramway Grande Ouche desservi par les lignes 2 et 3, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez de la proximité des commerces tels que le Super U et le Lidl, ainsi que des écoles comme l'École maternelle Fougan de Mer à 300 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc du Clos Saint-Julien est accessible en 8 minutes à pied. Disponible le 03/01/2025. Ref 1648DA

Vue globale

  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • séjour sur cuisine ouverte (22,3 m2)
    • Terrasse (10,5 m2)
    • Terrain nu (12,3 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

  • Loyer de base : 599 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 janvier 2025
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 513,58 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 441,70 €
    • Etablissement état des lieux : 71,88 €
  • Dépôt de garantie : 599 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

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02 40 32 38 58
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8,9/10
Location Gestion
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