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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,07 m² VILLEURBANNE - 69

Ref : 3287

285 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,07 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES

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Description

VILLEURBANNE Limite Lyon 3ème quartier Montchat - à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports notamment Tram T3 arrêt « Reconnaissance Balzac » à deux arrêts de La Part Dieu. Dans un immeuble bien entretenu dont les parties communes ont été récemment rénovées, appartement de 3 pièces composé d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant accès à une terrasse exposée SUD, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce à vivre). Ce bien dispose également de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains neuve et d'un WC séparé. Atouts supplémentaires : une chaudière neuve, une climatisation récente, un box complète cet appartement.

Vue globale

Surface totale : 68,1 m²
Surface habitable : 68,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,7 m²)
- Séjour (23,1 m²)
- Chambre 1 (11,2 m²)
- Chambre 2 (12,0 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Balcon (7,4 m²)
- garage (12,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné

À savoir

Travaux récents : Chaudière neuve + salle de bains refaite + climatisation 2 ans

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 1340,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montchat

CENTURY 21 Montchat

8 cours Richard Vitton

69003 LYON

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04 72 10 22 44

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