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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 123,03 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23848

435 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 415000€
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, à 50 mètres du Front de Mer, entre la PLACE DU COMMANDO et la SOUS PREFECTURE, venez découvrir cet appartement de 123 m² comprenant une entrée, un Salon/Séjour de 35 m² avec cuisine ouverte de 14 m² avec un espace buanderie, un couloir desservant une salle de bains, un WC et une chambre avec dressing. A l'étage, vous accèderez à un palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une terrasse semi-couverte avec vue Mer. Présence également de deux caves privatives. Vous apprécierez la modernité et le volume des pièces ainsi que la Terrasse avec vue Mer !

Vue globale

  • Surface totale : 138,4 m2
  • Surface habitable : 123,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin / Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Poutres
  • Cave
  • Cheminée
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Electricté aux normes
  • Vmc
  • Chambre en rdc
  • Terrasse vue mer
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : * Ravalement de Façade effectué Récemment
  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 2100 €

À proximité

  • Ruban Bleu : à 500 mètres
  • Centre Ville : à proximité
  • Ecole : à proximité
  • Front de mer : à 20 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30363kWh/m2.ankg CO2/m2.an289 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 12/03/2025

Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

Afficher le téléphone
02 28 54 02 62
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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