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Maison à vendre 4 pièces - 107,98 m² AVARAY - 41

Ref : 19551

189 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 107,98 m2 - Avaray - 41 - CENTRE

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Description

Maison ancienne restaurée en 2018.

Le bien se situe à 5 minutes de l'autoroute A10 et 8 minutes de Beaugency.

Le bien se compose au rdc : d'une vaste pièce de vie de 44m² environ avec cuisine aménagée et équipée, offrant un accès a la terrasse, un wc, un dégagement, une chambre parentale avec douche.

A l'étage palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc.

Le plus : un troisième étage complètement exploitable pour en faire des chambres ou une salle de jeux.

Jardin clos de mur
Cave voutée

Contactez nous pour plus d'information

Vue globale

Surface totale : 129,7 m²
Surface habitable : 108,0 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour salon cuisine ouverte (43,8 m²)
- Degagement (2,5 m²)
- WC (3,1 m²)
- Degagement (4,7 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- Palier (6,9 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Salle d'eau (6,9 m²)
- Garage (21,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur eau eau
Eau chaude : Ballon
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 665 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

78 rue du Maréchal Foch

45370 CLERY ST ANDRE

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02 38 45 39 34

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