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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22,71 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23329

77 200 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 22,71 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Proche des FACS et des lycées, je vous invite à venir visiter ce magnifique F1 entièrement meublé.
Il sera parfait pour un investissement locatif ou encore pour un premier achat.
Cet appartement spacieux se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d'une terrasse, d'un placard et d'une salle d'eau.
Une cave et une place de parking privative complète la vente de ce bien.
Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités dans un environnement calme.
Il ne lui manque rien!

Vue globale

  • Surface totale : 22,7 m2
  • Surface habitable : 22,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Compteur ind.
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2017 : Changement de la chaudière
  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 762 €

À proximité

  • FACS
  • Ecole
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35171kWh/m2.ankg CO2/m2.an326 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 900,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

Afficher le téléphone
04 73 14 15 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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