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Maison à vendre 6 pièces - 182,60 m2 VIRIAT - 01

Ref : 3076

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 182,60 m2 - Viriat - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Maison familiale édifiée sur 1528 m² de terrain, située dans un quartier résidentiel de Viriat. Vous serez séduits par la luminosité générale. Avec ses 182 m² habitables, ses 4 chambres, son séjour/salle à manger et sa cuisine indépendante, cette maison offre un cadre idéal pour toute la famille. Tout le rez de chaussée est aménageable selon vos envies. En dépendances, double garage, une cave, une grande buanderie, et deux places de parking. La maison mérite quelques travaux qui feront ressortir tous ses atouts. Côté agréable, l'extérieur avec sa piscine et son pool house exposé plein sud, où des moments conviviaux vous attendent. Vous souhaitez visiter, contactez votre agence Century 21 Bourg-en-Bresse au 04.27.53.80.08.

Vue globale

  • Surface totale : 243,7 m2
  • Surface habitable : 182,6 m2
  • Surface terrain : 1 528 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,2 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Autre (2,4 m2)
    • Autre (1,2 m2)
    • Salon (13,2 m2)
    • Garage (22,2 m2)
    • Cave (9,7 m2)
    • Dégagement (16,6 m2)
    • Garage (18,8 m2)
    • Dégagement (11,1 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Veranda (7,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul et bois
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Crepi
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1865 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34487kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240,0 € et 5810,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

15 avenue Alsace Lorraine

01000 BOURG EN BRESSE

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04 27 53 80 08
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9,3/10

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