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Maison à vendre 6 pièces - 146 m2 HEDE BAZOUGES - 35

Ref : 3295

398 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 146 m2 - Hede Bazouges - 35 - BRETAGNE
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Description

Nouveauté Century 21 Dréano immobilier :

Découvrez cette belle maison d'environ 146 m², située à HEDE BAZOUGES, une véritable opportunité immobilière.

Cette nouvelle proposition vous offre une localisation privilégiée : à seulement 15 minutes de Rennes, 30 minutes de St Malo.

De plus, vous bénéficierez de la proximité des commerces et commodités, accessibles en seulement 3 minutes.

Immergez-vous dans l'atmosphère exceptionnelle de cette maison , exposée plein sud, nichée sur un terrain arboré de 4 700 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son esthétique unique et son charme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour doté d'une remarquable cheminée en métal centrale, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'une vue sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau, un wc et un garage complètent cet espace de vie.

L'étage dessert 4 belles chambres, une grande salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un balcon vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.


Vous serez également enchanté par l'espace piscine couvert chauffé , où vous pourrez vous détendre et profiter de moments agréables en toute saison. Une terrasse complète ce bien, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis.

Un accès rapide au site prisé des onze écluses vous offrira des possibilités de promenades pittoresques et relaxantes.

Si vous êtes passionné par la nature, la tranquillité et les promenades en famille, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite de cette maison unique. Votre nouvelle vie commence ici, ne laissez pas passer cette opportunité !

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
06.77.26.06.96
dreano.combourg@century21.fr
EI Florian SAUDRAIS RSAC 832921027

Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 4 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle et électricité géothermie
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/08/2023

Bien proposé par Florian saudrais EI, agent commercial (RSAC 832921027)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

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