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Maison à vendre 6 pièces - 107,90 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22627

93 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 107,90 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

À vendre à Montluçon, cette charmante maison F4 offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme. Avec ses 108 m², elle dispose de trois chambres spacieuses, d'un séjour double lumineux et d'une salle d'eau. La maison est entourée d'un terrain clôturé parfait pour les moments en famille. Profitez d'un confort optimal grâce au double vitrage et au chauffage individuel.

Idéalement située, elle se trouve à proximité de l'école et du Centre Commercial E.Leclerc. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Jean Mathé à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne S6.

Pour vos loisirs, les parcs Jardin des Marais et Jardin Pierre Miquel sont à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Vue globale

  • Surface totale : 199 m2
  • Surface habitable : 107,9 m2
  • Surface terrain : 339 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Jardin et Rue

Général

  • Surface sous-sol : 61 m2
  • Chauffage : Individuel central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Peinture
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21145kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 31/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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8,7/10
Location Gestion
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