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Maison à louer 3 pièces - 92 m2 COGNAC - 16

Ref : 2158

950 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 92 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES
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Exclusivité

Description

A SAISIR - Libre le 1er janvier 2025 - Superbe maison de construction récente (2018) style traditionnel, aménagements intérieurs de qualité, située à proximité immédiate du parc François 1er, 1 terrasse et jardin sans vis à vis. Vaste entrée, double séjour ouvert sur une terrasse de 35m², cuisine ouverte aménagée et équipée. Espace nuit : 2 chambres avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes. Système de chauffage au sol par pompe à chaleur.
Grand garage et buanderie attenante. Accès par portail électrique

Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 487 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Celier (4,5 m2)
    • Dégagement (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Meulière
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 920 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 662 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 483,26 €
    • Etablissement état des lieux : 178,74 €
  • Dépôt de garantie : 920 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA42,10kWh/m²/an
2,20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/12/2018

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

05 45 83 00 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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